공정한 건설산업을 만들기 위해서는 발주제도 개선이 시급하다는 목소리가 제기됐다. 발주자가 공사 등 계약 전반에 관여해 원·하도급간 힘의 불균형을 해소하도록 해야 한다는 것이다.대한건축학회가 14일 서울 방배 소재 건축회관에서 개최한 건축의 날 세미나에서 손영진 법개정 추진단 부단장은 이같이 주장했다.손 부단장은 이날 국민 기본권 보장을 위해서 우리나라 계약법 체계가 국가책임제 형태로 전면 개혁돼야 한다고 강조했다. 특히 건설업에서의 원·하도급간 힘의 불균형을 해소하기 위해서는 종합사업관리제도 도입이 시급하다고 주장했다.종합사업관리제

도시형생활주택의 전용면적 상한을 확대해 좀 더 넓게 지을 수 있도록 하고 주택 공급을 확대하기 위해 오피스텔의 바닥난방이 전용면적 120㎡까지 확대된다. 아파트 인허가 통합심의가 원칙적으로 의무화돼 평균 9개월이던 인허가 기간이 2개월로 단축된다.국토교통부는 이같은 내용의 ‘도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고방안’을 15일 발표했다.우선 원룸형 도시형생활주택의 건축기준을 소형으로 개편해 허용 전용면적 상한을 50㎡에서 60㎡로 확대한다. 현재 원룸형은 전용면적 30㎡ 이상 가구에 한해 침실과 거실 등 2개의 공간으로 나눌

국가철도공단은 신안산선 복선전철 성포～목감 구간에 추진되는 장하역(가칭) 신설 사업을 추진한다.공단은 14일 안산시, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 안산도시공사, ㈜넥스트레인과 협약을 체결하고 신설 사업 공사에 본격 착수한다고 밝혔다.장하역은 약 6.3 km에 이르는 성포～목감 구간 주민들의 철도 접근성 향상과 ‘안산장상 공공주택지구(이하 장상지구)’ 추진에 따른 교통시설 필요성 증가 등 장상지구 사업시행자의 요청을 반영해 신설이 결정됐다. 약 954억원의 사업비를 투입해 2026년에 완공할 예정이다.공단은 설계·시공·운영 등

중대재해는 과실에 의해 발생하므로 합리적인 처벌 수위와 수주산업인 건설업의 특성을 반영한 안전관리비용 체계 등을 마련해야 한다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 13일 발간한 건설동향브리핑 ‘중대재해처벌법의 향후 개선 방향’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 지난 1월27일에 공포된 ‘중대재해처벌법’에서는 ‘산업안전보건법’과 비교해 볼 때 의무주체·보호대상·중대재해의 범위가 확대됐으나 산업안전보건법이 건설업 특성을 반영한 조항이 있는 반면, 중대재해처벌법에는 산업특성을 반영한 조항이 없다고 지적했다.예를 들어 개인에 대한 처벌

국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)가 내년 대도시 광역교통 인프라에 1조원을 투입한다고 지난 8일 밝혔다.내년도 정부 예산안에 편성된 대광위 예산은 올해보다 2100억원(26.6%) 증가한 1조7억원이다.항목별로 살펴보면 우선 철도·도로 분야에 9288억원이 반영됐다. 이 중 광역·도시철도 12개 사업 예산이 올해 5905억원에서 내년 8061억원으로 크게 증가했다.이에 따라 서울7호선 청라 연장(724억원), 서울9호선 4단계 연장(213억원), 동북선 경전철(281억원), 광주도시철도 2호선(2750억원), 양산도시철도(9

공공주도 고밀개발 사업에 신청한 사업지가 70곳인 것으로 나타났다. 이 중 수도권이 80% 이상을 차지했다.국토교통부는 공공주도 고밀개발(도심공공복합·공공정비·주거재생혁신지구·공공참여형 소규모정비) 사업에 총 70곳이 신청했다고 7일 밝혔다.접수는 지난 7월23일부터 지난달 31일까지 40일 동안 이뤄졌으며 신청 사업지는 이미 토지 등 소유자의 10% 이상 동의를 받은 상태다. 경기와 인천을 비롯해 6개 광역 시도에 걸쳐 총 8만7000가구 규모 수준이다.사업 유형별로는 도심공공복합(34곳)이 가장 많았으며 공공참여형 소규모 정비(

주택건설업체들의 분양 경기 기대감이 수도권에서도 하락세를 보이는 것으로 나타났다.주택산업연구원은 7일 9월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 84.6으로 지난달에 비해 10.3포인트(p) 하락했다고 밝혔다.HSSI는 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들)를 대상으로 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 매달 조사해 분양 경기를 판단하는 지표다.HSSI가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적, 100 미만이면 그 반대를 의미한다.연구원은 지난해 연말부터 7개월간 90선을 웃돈 전국 분양 경

집값의 10%만 내면 10년 동안 거주할 수 있고 10년 뒤에는 확정된 가격으로 분양받을 수 있는 ‘누구나집’ 시범사업이 추진된다.6일 국토교통부와 한국토지주택공사, 인천도시공사, 더불어민주당 박정, 유동수, 민병덕 의원은 국회에서 기자회견을 열고 오는 8일부터 수도권 6개 사업지에서 ‘누구나집’ 공급을 위한 사업자를 공모한다고 밝혔다.‘누구나집’은 주변 시세에 비해 저렴한 임대료로 10년간 안심하고 살 수 있는 민간임대주택이다. 임대료는 시세의 95% 이하(특별공급은 85% 이하)로 책정된다. 6개 사업지는 △화성 능동A1(899

정부가 2·4 대책의 핵심 주택공급 사업인 ‘도심 공공주택 복합사업’ 선도 후보지의 용적률과 추정 분담금 등을 이르면 추석 전에 공개한다.6일 국토교통부는 유튜브 ‘삼프로TV’와 함께 제작한 ‘담당 공무원에게 주민이 직접 묻는 공공주도 3080+’ 영상에서 도심 공공주택 복합사업의 진행 상황을 공유했다.도심 공공주택 복합사업은 공공이 주도해 역세권과 저층 주거지, 준공업지역 등 도심 내 노후 지역을 고밀 개발해 신축 주택을 공급하는 사업이다. 이 사업은 민간 개발 사업과 비교해 사업 기간이 크게 단축된다는 장점이 있다.국토부는 올해

지역 특성과 무관한 대도시 중심의 도시재생사업 추진 방식이 중소도시 재생사업에는 한계가 있다는 지적이 제기됐다.국토연구원은 주간 국토정책 브리프 ‘지방 중소도시 특화형 재생 추진방안’ 보고서를 통해 6일 이같이 밝혔다.연구원은 현재의 도시재생사업 추진방식이 대도시에서 출발해 발전·세분화돼 왔기 때문에 지방 중소도시 여건과 잠재력을 반영한 재생사업 추진에 한계가 있다고 지적했다.이는 현재 재생사업의 경우 지역 특성과 무관하게 유사사업을 추진하는 것뿐만 아니라 지역산업과의 연계도 미흡하다는 게 연구원의 설명이다.특히 도시 유형별 쇠퇴

최근 건설업도 ESG 경영의 중요성을 인식하고는 있으나 중소 건설업체의 경우, ESG를 추진하기에는 아직 여력이 부족하다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 6일 발간한 건설동향브리핑 ‘건설업 ESG 경영, 중요성 인식하나 여력은 부족’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 코로나19 이후 기업의 사회적 책임 확대 및 비재무적 위험 관리 증대에 따라 ESG의 중요성이 날로 커지고 있다며 대형 건설업체를 중심으로 친환경사업에 주력하고 있으나 상대적으로 경영 여건이 열악한 중소 건설업체의 경우 ESG를 추진하기에는 아직 여력이 부족하다고

문재인 정부 들어 양도소득세가 주요한 경기 조절 수단으로 활용되며 다주택자 세율 중과, 장기보유특별공제 적용 방식 변화 등 다수의 정책 변화가 나타나고 있으나 주택가격 안정에는 효과가 없다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 6일 발간한 건설동향브리핑 ‘양도소득세 중과 이후 주택가격 오히려 상승’ 보고서에서 이같이 밝혔다.정부는 2018년과 2020년 양도세 강화 전 2차례 한시적 감면 조치를 실시한 바 있다.연구원은 1차 양도세 한시감면 시기인 2017년 8월부터 2018년 3월에는 조정대상지역인 서울의 집합건물 소유권이전등기가

건설현장에서 중대재해가 발생했을 때, 해당 건설사업자의 등록 면허에 따라 행정처분 범위를 결정할 수 있다는 법원의 판단이 나와 주목을 받고 있다. 예를 들어 토목공사 중 사고가 발생했다 하더라도 해당 시공사의 면허가 토목건축공사업으로 등록돼 있다면 토목업과 건축업 모두 영업정지를 내릴 수 있다는 판결이어서 파장이 예상된다.서울시와 업계에 따르면 실제로 지난 7월 쌍용건설이 이같은 처분이 부당하다며 서울시를 상대로 낸 영업정지 취소 소송에서 최종 패소하면서 최근 잔여 영업정지 처분을 받았다.앞서 지난 2015년 쌍용건설은 금강광역상수

지역균형발전을 목표로 재정보강, 인프라 확충, 지역균형뉴딜, 지방소멸대응 프로젝트 등에 내년 52조원이 넘는 예산이 투입된다.31일 국무회의에서 의결된 ‘2022년 예산안’에 따르면 정부가 지역균형발전과 혁신 지원 관련으로 분류한 예산은 모두 52조6000억원이다.우선 균형발전 인프라 예산은 올해 11조7000억원에서 내년에 12조1000억원으로 늘어난다. 도로환경 개선과 체육관·문화센터·도서관 건립 등 지역생활밀착형 인프라를 확충하는 생활SOC(사회간접자본) 사업에 10조8000억원을 투입하고, 서남해안관광도로·동해선 단선전철화

최근 산업현장 안전 제고를 위해 ‘중대재해처벌법’, ‘건설안전특별법’ 등 처벌 위주 법령의 강화가 사회적 이슈가 되는 상황에서 안전관리의 패러다임도 변화하고 있다. 이에 따라 사고 저감 효과 확대를 위해 정부의 제도적 지원이 필요하다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 30일 발간한 건설동향브리핑 ‘건설현장의 스마트 안전관리 동향’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 2020년 기준 건설업 사고사망자수가 517명으로 전 산업 사망사고자의 51.9%를 차지하고 있다며 안전에 대한 사회적 관심에 높아짐에도 건설업 사고사망자수는 크게 줄

부산 가덕대교와 송정나들목을 잇는 고가도로 건설 등을 포함한 38개 국도·국지도 건설사업이 예비타당성 조사를 통과했다.기획재정부는 안도걸 제2차관 주재로 재정사업평가위원회를 열고 ‘제5차 국도·국지도 건설 5개년 계획’ 후보 사업에 대한 일괄 예비타당성 조사 결과를 심의, 의결했다고 지난 24일 밝혔다.종합평가(AHP) 결과 총 117개 평가 대상 사업 중 부산 가덕대교~송정IC 구간(58호선) 신설, 대전 신탄진~문평동 구간(32호선) 신설, 여수~남해 해저터널(77호선) 신설 등 38개 사업이 예타를 통과했다.대부분 상습 차량정

정부가 수도권 신규택지 민영주택과 2·4 대책에서 제시한 공공주택 등 10만1000호를 올해 하반기부터 사전청약 방식으로 조기 공급한다. 정부는 25일 부동산관계장관회의에서 이같은 내용의 주택공급 방안을 발표했다.우선 정부는 올 하반기부터 2024년 상반기까지 수도권 신규택지에서 공급되는 민영주택과 2·4 대책 사업인 도심 공공주택 복합사업·주거재생혁신지구사업 공공주택 일반분양분의 85%인 10만1000호를 사전청약으로 공급하기로 했다.사전청약은 본청약 2~3년 전에 조기 공급하는 제도다. 신규택지 민영주택은 8만7000호이며 2·

서울시가 장기전세주택을 확 늘린다.시는 오는 2026년까지 주변 전세 시세의 80% 이하 보증금으로 최장 20년까지 거주할 수 있는 ‘장기전세주택’ 7만호를 공급할 계획이라고 24일 밝혔다.이는 지난 2007년 ‘시프트’(Shift)라는 이름으로 이 제도를 도입한 이후 지난해까지 공급한 3만3000호의 배가 넘는 물량이다.시는 장기전세주택 유형으로 ‘상생주택’을 도입하는 세부계획도 마련 중이다.대규모 가용지가 부족한 서울의 상황을 고려해 민간의 토지와 공공의 재원을 결합해 추진하는 방식으로 시는 민간 참여자에게 용도지역 변경과 세제

최근 경제 성장 전망에 대한 불확실성이 커짐에 따라 SOC 투자로 성장을 유도해야 한다는 지적이 잇따르고 있다.한국건설산업연구원은 23일 발간한 건설동향브리핑 ‘경기 불확실성 증대, SOC투자로 성장 유도해야’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 델타 변이 바이러스의 출현과 확산에 따른 사회적 거리두기 강화, 가계부채 부담 증가, 미국 양적 완화 축소 등으로 경제 예측 전망에 대한 불확실성과 국내 경기 불안전성이 확대될 것이라고 예측했다.이에 따라 적정 SOC 투자를 통한 경제 성장이 필요하다고 밝히고, 경제 성장률 2.5~3.0%의

교량·하천 관련 시설물 등 대다수가 향후 10년 안에 30년 이상 노후화돼 이들 시설에 대한 집중점검과 투자가 필요하다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 23일 발간한 건설동향브리핑 ‘노후 인프라 급증, 시설물 노후화 본격 도래’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 ‘시설물안전법’에 의해 관리되는 1종, 2종, 3종 시설물은 전체 16만381개이며, 이들 중 준공 후 30년 이상된 시설물은 17.5%인 2만7997개라고 분석했다. 또 향후 10년 안에 추가적으로 준공 후 30년에 달하는 시설물은 26.8% 4만2908개로 교량 및