오는 27일부터 투기과열지구와 조정대상지역에서 주택거래신고를 할 경우 거래금액과 무관하게 자금조달계획서를 제출해야 한다. 서울의 모든 지역과 수도권 대부분 지역이 이에 해당한다.국토교통부는 자금조달계획서 제출대상 확대 등 내용을 담은 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령·시행규칙 개정안이 20일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.개정안은 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’(6·17대책)의 후속조치로 27일부터 시행된다.개정안은 규제지역(투기과열지구‧조정대상지역) 내 주택거래 신고시 ‘주택 취득자금 조달 및 입주계획서(자금조달계획서)’

행복주택 입주자가 이직 등으로 생활근거지를 바꿔야 할 경우 이주 지역의 행복주택으로 재입주하는 것이 가능해진다. 신청자가 적어 미임대 행복주택이 발생하면 소득기준을 완화하는 등 입주자격을 넓힌다.국토교통부는 행복주택 입주 여건 등을 개선하는 내용을 핵심으로 한 ‘공공주택 특별법’ 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 20일 밝혔다.이번 개정안은 국토부 규제혁신심의회에서 발굴한 규제개선 과제 등을 반영해 제도화한 것이다. 이르면 12월말부터 시행에 들어간다.개정안은 우선, 미임대 산업단지형 행복주택의 입주자격을 확대한다. 산업단지형 행복주

제21대 국회 환경노동위원회에서 발의된 고용·노동 법안 10개 중 7개는 기업에 부담을 주거나 규제를 강화하는 내용의 법안이라는 지적이 나왔다.한국경제연구원은 올해 5월30일부터 이달 8일까지 환노위에서 발의된 법안 392개를 분석한 결과 고용·노동 관련 법안 264개 중 기업에 대한 규제를 강화하는 법안은 192개(72.7%)였다고 19일 밝혔다.한경연은 환노위에 계류 중인 규제 강화 법안들이 통과할 경우 노사 간 불균형을 심화하고, 사용자의 부담을 늘려 일자리를 감소시킬 수 있다고 우려했다. 또, 현장 자율보다는 법과 규제를 우

정부가 신산업에 투자하는 국내 기업에 인센티브를 제공하고 신산업 투자 활성화 규제 혁신 등을 통해 앞으로 10년간 경제자유구역에 60조원 규모의 투자를 유치한다는 계획을 밝혔다. 산업통상자원부는 이같은 내용의 ‘경제자유구역 2.0 2030 비전과 전략’을 지난 15일 열린 국정현안점검조정회의에서 보고했다.정부는 우선 종전 외투·유턴기업을 대상으로 제공하던 입지 인센티브를 비수도권의 첨단기술·제품, 핵심전략산업 분야 국내기업에게도 확대 적용해 핵심전략산업의 집적화에 기여한다는 방침이다. 이에 따라 신산업 분야 국내 기업도 경제자유구역

국가계약법에 ‘계약공정’ 규정을 마련해 하도급자 보호를 강화해야 한다는 주장이 제기됐다.대한건축학회는 16일 ‘국가계약법 개정의 필요성’이란 주제로 세미나를 열고 이같이 주장했다. 이날 세미나는 대한건축학회 국가계약법 개정 추진단(추진단) 주최로 마련됐다. 추진단은 하도급자 등 을 보호하기 위한 국가계약법 개정을 추진하기 위해 건축학회에서 마련한 TF팀이다.세미나에는 강부성 건축학회장과 오상근 추진단장, 한만협 대한토목학회장, 김종일 한국건설안전환경실천연합회장 등 관련 업계 단체장 및 학계, 업계 종사자 등이 참석해 국가계약법 개정

중소 건설업체들의 경쟁력 강화를 위해 인력관리 역량이 우선 제고돼야 한다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 ‘중소 건설업체 경쟁력 강화를 위한 정책적 지원 방안’ 보고서를 통해 중소 건설업체의 경쟁력 요인 설문조사 결과를 이같이 분석했다며 15일 밝혔다.조사 결과 중소 건설업체 경쟁력 요인 중 영업·수주 활동이 가장 중요한 1순위로 꼽혔다. 이어 시공 활동, 조직관리, 인력관리, 기술 개발 순이었다.중소 건설업 경쟁력 강화를 위한 요인으로는 ‘수주 전문인력 관리’가 가장 중요한 역량으로 나타났으며, 다음으로 ‘영업 전문인력 관리

주거지 도시재생 사업에 중소건설사들의 참여를 확대하기 위해 총괄사업관리자, 도시재생지원센터, 중소건설업계의 협업 플랫폼을 만들자는 제안이 나왔다. 도시재생 전문기업 제도 도입, 집수리 사업 묶음 발주 등 새로운 대안도 제시됐다.대한건설정책연구원(원장 유병권)은 LH토지주택연구원과 함께 16일 ‘주거지 도시재생의 민관협력 활성화 방안’ 세미나를 서울 강남 세텍(SETEC)에서 개최했다. 도시재생 산업박람회 행사의 일환으로 열렸다.세미나에 앞서 대한전문건설협회 김영윤 중앙회장은 축사를 통해 “도시재생은 전문건설업계에 큰 의미가 있는 사

균형 있는 국토개발과 산업발전을 촉진하기 위해 조성한 산업단지의 미분양 문제가 심각하다는 지적이 나왔다.12일 국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 이주환 의원(국민의힘, 부산 연제구)이 한국산업단지공단에서 제출받은 ‘전국 산단 분양 현황’에 따르면 올 6월 말 기준 전국에 조성된 산업단지는 총 1225곳으로 지정면적만 14억2833만㎡에 달했다.분양대상인 땅은 5억5803만㎡로 이 가운데 2798만9000㎡(축구장 3920개 규모)는 미분양인 것으로 나타났다.분양률이 100%인 곳은 826곳(67%)이었으며, 분양률이 0%인 곳은 경

포스트 코로나 시대를 대비한 각국의 새로운 인프라 투자 전략이 구체화되는 가운데 정부 기금이 보유한 여유 자금을 새로운 공공 인프라 투자 재원으로 활용해야 한다는 주장이 제기됐다.한국건설산업연구원은 ‘인프라 투자 확대를 위한 정부 기금 활용 방안’ 보고서를 통해 중앙부처 운용 금융자산의 대부분이 금융기관 예치금 형태로 운용돼 정기예금 금리 수준에도 미치는 수익률을 기록하고 있다며 12일 이같이 밝혔다.중앙부처가 관리하는 운용 금융자산은 67개의 기금으로 지난해말 현재 1236조7000억원 상당에 이른다. 이 중 대부분이 금융기관 예

이천 물류창고 화재사고 이후로 건설사업주의 책임을 강화하는 산업안전보건법 개정안이 국회에서 잇따라 발의되고 있다. 그러나 현행 법령에서 이미 규정하고 있거나 건설산업의 특성을 고려하지 않은 내용들이 포함돼 있어 향후 국회 논의 시 논란이 예상된다.국회 의안정보시스템에 따르면 7일까지 21대 국회가 시작된 지 4개월 동안 총 16건의 산업안전보건법 개정안이 발의됐으며, 이 중 건설 관련 법안은 8건인 것으로 나타났다.건설 관련 법안의 대부분은 건설사업주를 규제하는 내용을 담고 있다.우선 송갑석 의원이 지난 7월 발의한 산안법 개정안은

국토교통부는 지역개발 사업에 해당 지역 전문가의 자문지원을 강화하겠다고 7일 밝혔다.각 시·도는 ‘지역 개발 및 지원에 관한 법률’에 따라 낙후지역이나 거점지역 등을 체계적으로 발전시키기 위한 10년 단위의 지역개발계획을 수립·추진하고 있다. 2015년부터 지역개발사업의 효율적 추진을 돕기 위해 매년 약 2090억원의 국비를 지원하고 있다.이에 더해 국토부는 동법 시행령을 개정해 지역개발사업에 대한 전문가 자문 등 행정·재정적 지원을 강화할 수 있도록 했다. 개정 시행령은 8일부터 시행에 들어간다.새 시행령에 따라 국토부는 시·도의

전국 미분양 주택이 5년 3개월 만에 최저 수준을 기록했다.국토교통부는 8월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 2만8831가구로 집계됐다고 4일 밝혔다.미분양 물량은 5월 3만3894가구, 6월 2만9262가구, 7월 2만8883가구로 감소 추세를 보인데 이어 8월에도 소폭(0.2%)이나마 줄었다.8월 미분양 물량은 2015년 5월 2만8142가구를 기록한 이후 5년 3개월 만에 최저치다.지금 아니면 집을 사지 못한다는 ‘패닉바잉’ 등의 여파로 미분양 물량이 꾸준히 해소되는 것으로 풀이된다.지역별로는 수도권 미분양 물량이 전달 31

국토교통부는 8월 전국 아파트 분양 물량이 1만9040가구로 작년 동기(2만6733가구) 대비 28.8% 감소했다고 4일 밝혔다.수도권은 9711가구로 작년 대비 46.3% 줄었고 특히 서울은 82.1% 감소한 663가구에 불과했다. 수도권을 중심으로 한 주택 규제와 코로나19의 재확산이 주택 구매 심리를 위축시킨 것이란 해석이 나온다. 지방은 9329가구로 작년 동기보다 8.0% 증가했다.유형별로 보면 일반분양은 1만5739가구로 작년 대비 10.0% 감소했다. 임대주택은 660가구로 79.7% 줄었다. 조합원분은 55.9% 감소

한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 중 부천대장·고양창릉 지구에 총괄계획가(Master Planner:MP) 22명을 위촉했다고 25일 밝혔다.총괄계획가 위촉은 신도시의 지구단위계획 수립단계에서 도시조성 전 분야에 대한 전문가 자문을 받기 위해 운영하는 제도다.LH는 3기 신도시를 미래 도시 모델로 조성하기 위해 2기 신도시의 경우 지구별 4~5인 수준이었던 총괄계획가를 2배 가까이 확대했다. 부천대장지구는 이제선 연세대학교 교수를 위원장으로 11개 분야에서 11인의 총괄계획가를 위촉했으며, 고양창릉지구는 김현수 단국대학교 교수를

부산 동구의 쪽방촌 밀집 주거취약지역에 도시재생뉴딜사업이 추진된다. 좌천역과 초량역 인근이 순차적으로 정비된다.국토교통부와 부산광역시, 동구청은 25일 ‘부산 동구 주거취약지 도시재생방안’을 발표했다.이 사업은 한국토지주택공사(LH)가 총과사업관리자로 참여해 좌천역 주변을 1단계로 정비하고 초량역 인근을 향후 2단계로 정비할 계획이다.1단계로는 쪽방 등 주거취약지역 1만7000㎡ 부지를 철거한 후 공공주택 425호를 공급한다. 공공분양 340호, 공공임대 85호로 나뉘고 사업비는 1300억원이다.사업 시행 전에 순환영임대주택 및 인

경기도 구리와 화성, 의정부에 총 2조8000억원을 들여 물류단지를 조성한다. 철도와 고속도로의 유휴부지를 활용해 물류시설 20개소도 구축한다.정부는 24일 제114회 현안조정회의를 열고 관계부처 합동으로 ‘생활물류 발전방안’을 발표했다.우선 대형 거점 물류 인프라를 조성키로 했다. 수도권 교통거점에 e-커머스 지원을 위한 물류단지를 조성한다. 도시 외곽에 산재한 물류창고를 집적화하고 물류 외에 유통, IT, 제조 시설을 복합설치한 시설을 만든다는 계획이다.화성에 40만㎡ 면적에 약 2000억원의 사업비를 투입하고, 구리는 90만㎡

정부가 지방 5개 광역시에 공공과 민간이 협업해 산업과 주거, 문화 등 복합 인프라를 갖추는 특구를 조성한다. 경기 성남에 위치한 ‘판교 제2테크노밸리’와 같은 공간을 지방 대도시에서도 구축한다는 뜻이다.국토교통부는 지난 23일 열린 제27차 국가균형발전위원회 본회의에서 중소벤처기업부와 공동 안건으로 ‘도심융합특구’ 조성계획을 보고했다고 밝혔다.도심융합특구는 지방에 기업과 인재가 모일 수 있도록 광역시 5곳의 도심에 조성되는 혁신공간으로, 산업과 주거, 문화 등 우수한 복합 인프라를 갖추게 된다.정부는 지역 특색에 맞게 산업과 주거

국토교통부와 서울특별시는 2차 가로주택정비사업 합동공모를 실시한다고 22일 밝혔다.가로주택정비사업은 종전 가로(街路)구역을 유지하면서 노후 주거지를 소규모(1만㎡ 이내, 공공성 충족시 2만㎡ 이내)로 정비하는 사업이다.이 사업은 절차 간소화, 사업비 융자 등 적극적인 지원에 따라 이달까지 전국적으로 155개 조합이 설립돼 그 중 14개 사업이 착공, 6개 사업이 준공되는 등 사업의 효과가 점차 가시화되고 있다.이번 2차 사업에 앞서 지난 5월에 시행한 1차 공모에서는 22곳(LH 18곳, SH 4곳)이 접수한 바 있다. 그간 해당

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지인 평택 고덕, 오산 세교2 등 2개 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’을 건설할 사업자를 공모한다고 22일 밝혔다.공공지원 민간임대주택은 10년간 낮은 임대료(일반주택: 시세의 95% 이하, 청년주택: 시세의 85% 이하)로 공급하는 방식이다. 또 무주택자에 우선 공급하거나 일정 비율(20%) 이상을 청년·신혼부부에게 특별공급하는 등 공공성이 한층 강화된 민간임대주택이다.평택 고덕 A-56 블록에서는 총 6만8783㎡ 부지에 전용면적 60㎡ 이하의 공동주택 1499가구가 공급된다.단

서울시는 2021년에 개발제한구역 내 주민들의 생활환경 개선을 위해 국비 60억원을 확보하고, 지방비 67억원을 추가해 총 127억원 규모의 주민지원사업을 추진할 계획이라고 21일 밝혔다. 시 개발제한구역 면적은 종로구 등 19개구 총 149.13㎢ 으로, 서울시 행정구역의 24.64%에 해당하며, 약 1만7000명이 거주하고 있다.내년도 추진 사업은 8개 자치구 총 10개 사업이다. 종로구는 평창취락지구 주차장 조성, 도봉구는 무수골 녹색복지센터 건립, 노원구는 수락산 스포츠 힐링타운 조성(상계동 125번지 생활체육시설 조성),