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올해 표준공시지가 전년비 전국 평균 6.02% 상승국토부, 전국 표준지 50만 필지 가격 공시

올해 표준지공시지가가 지난해 보다 전국 평균 6.02% 올랐다.

국토교통부는 올해 1월1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 가격을 공시<그래프>했다.

발표에 따르면 2018년 표준공시지가는 전년 대비 전국 평균 6.02% 상승했으며, 전년도 상승률 4.94%보다 상승폭이 1.08%p 올랐다.

국토부는 대도시의 주요 상승원인으로 주택관련 사업 및 상권 활성화를, 중소도시는 도로·철도·산업단지 신설, 관광 및 휴양 산업 활성화에 따른 토지 수요 증가와 투자자금 유입 등을 꼽았다.

권역별로 살펴보면 서울·인천·경기 등 수도권의 땅값은 5.44%, 인천을 제외한 광역시는 8.87% 상승했으며, 수도권·광역시를 제외한 시·군의 상승률은 6.70%였다.

수도권에서 서울의 상승률은 6.89%로 전국평균보다 높았으며 인천(4.07%), 경기(3.54%)는 상대적으로 낮았다.

광역시, 시·군 지역에서는 제주가 16.45%로 가장 높았고 부산(11.25%), 세종(9.34%), 대구(8.26%)도 평균 상승을 이끌었다. 제주는 3년 연속 전국에서 가장 높은 상승률을 나타냈으며, 서울 명동 네이처리퍼블릭은 15년째 전국에서 가장 비싼 땅값을 보였다.

국토부는 제주는 신화역사공원 개장 및 제2공항 예정으로, 부산은 센텀2지구 산업단지 조성 및 주택재개발 사업으로, 세종은 기반시설 확충 및 제2경부고속도로에 대한 기대감 등의 요인으로 높게 나타났다고 분석했다.

반면에 경기 지역은 고양시 일산서구 구도심 정비사업이 지연되고 있으며, 파주 지역의 토지시장 침체에 따른 수요 감소 등으로 낮은 상승률을 나타냈다고 분석했다.

이창훈 기자  smart901@kosca.or.kr

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