경기 고양 일대의 아파트 리모델링이 본격화된다.
경기도는 고양시 공동주택 리모델링 기본계획안을 최종 승인했다고 30일 밝혔다.
고양시는 지난해 12월 공동주택 리모델링 기본계획을 마련, 도에 제출했으나 경기도 도시계획위원회는 지난 2월23일 조건부 의결했었다.
당시 도시계획위의 조건은 △이주수요 집중 예방 △허가용량 초과 시 허가 우선순위 원칙 제시 △재건축 등 정비사업을 감안한 기반시설 영향검토 등을 보완하는 내용이었다. 고양시는 이를 보완해 지난달 18일께 도에 수정안을 제출했다.
기본계획안에 따르면 고양시는 시내 공동주택 460개 단지를 맞춤형(392개), 유지관리형(51개), 세대수 증가형(15개)으로 분류했다.
맞춤형은 성능향상 시설 개선, 대수선, 개조 등이 가능하고 유지관리형의 경우 성능유지 시설 개선을 할 수 있다.
세대수 증가형은 증축과 개축으로 세대수를 늘릴 수 있다. 준공 후 15년이 지난 공동주택 중 안전진단 C등급 이상인 경우, 기존 세대수의 15% 이내에서 세대수 증가가 가능하다. 도는 세대수 증가형 리모델링으로 15개 단지에서 1198세대가 늘어날 것으로 전망했다.
도는 일시적 리모델링 급증을 막기 위해 이들 단지를 1단계(2017~2018년·8개 단지), 2단계(2021~2025년·7개 단지)로 나눴다.
고양시는 리모델링 지원센터 설립, 조례 제정, 안전진단비, 주차장 설치비 등 지원방안도 마련했다.
도 관계자는 “이번 승인에 따라 고양시는 기본계획을 고시, 리모델링 사업 절차에 들어가게 된다”고 말했다.
한편 인구 50만명 이상 도시는 지난 2013년의 경우 주택법에 따라 10년 단위로 공동주택 리모델링 기본계획을 수립해야 한다. 도내에서는 수원, 성남, 안양, 용인, 부천, 안산, 화성, 고양, 남양주 등 9개 시다.
도는 지난 2015년 12월 성남을 시작으로 2016년 4월 안양, 12월 수원과 안산의 리모델링 계획을 승인했었다.