작년 생산지수 10.5p 내려 63.2
지난해 경기 부진, 부동산 규제 정책 등으로 부동산 개발·공급업이 관련 통계가 집계되기 시작한 2000년 이후 가장 부진했던 것으로 나타났다.
올해도 부동산 경기가 어려울 것이라는 전망에 무게가 실리면서 관련 일자리 지표도 힘을 받지 못하는 모양새다.
지난 16일 통계청에 따르면 지난해 부동산 개발·공급업 생산지수(2015=100)는 전년(73.7)보다 10.5포인트 하락한 63.2였다. 관련 통계가 집계되기 시작한 2000년 이후 가장 낮고, 부동산 규제 완화로 시장 과열이 시작된 2015년의 60% 수준에 불과하다.
부동산 개발·공급업 지수는 분양실적을 기준으로 집계하는 서비스업 생산지수 중 하나다.
2000년 121.0을 시작으로 상승하던 지수는 2009년 280.9로 정점을 찍었다가 2013년 88.8까지 내려앉았다. 이후 2015년 100.0까지 상승했지만 다시 3년째 내리막이다.
부동산 공급은 주택 공사 기간이 긴 탓에 수요 등 시장 상황에 반응이 더딘 편이다. 부동산 개발·공급업 지수가 다른 생산지수보다 진폭이 크게 나타나는 것도 이런 이유에서다.
부동산 개발·공급업의 뚜렷한 부진은 경기 부진에 더해 9·13 대책 등 문재인 정부 출범 이후 잇따른 고강도 규제 정책이 겹친 영향이라는 분석이 나온다.
국토교통부에 따르면 지난해 주택 인허가 물량은 55만4136호로 전년(65만3441호)보다 15.2% 줄었다. 최근 5년 평균(62만37호)보다도 10.6% 감소한 수치다. 지난해 서울 아파트 분양권 거래 건수도 분양권 전매 금지 등 규제 영향으로 전년의 20.4%에 그쳤다.