건물이 완공된 이후에도 분양되지 않아 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 물량이 전달에 비해 7% 이상 늘어나면서 52개월 만에 최대치를 기록했다.
국토교통부는 1월 말 기준으로 전국의 준공 후 미분양 물량이 1만7981호로 전달 1만6738호에 비해 7.4% 증가했다고 27일 밝혔다.
준공 후 미분양 물량은 2014년 9월 1만8342호를 기록한 이후 52개월 만에 최대치다.
주택 분양시장이 침체한 가운데 조선업 등 지역기반 산업 쇠퇴 등으로 특히 주택경기가 좋지 않은 경상도 지역의 준공 후 미분양이 많이 늘었다.
울산은 준공 후 미분양이 215호로 전달에 비해 82.2% 늘었다. 경북은 3045호로 44.2% 증가했고 경남도 전달보다 27.7% 늘어난 3030호를 기록했다.
지방 전체의 준공 후 미분양은 1만5000호로 전달보다 7.6% 증가했고 수도권은 2981호로 전달 대비 6.4% 늘었다.
전국의 전체 미분양은 전달 5만8838호 대비 0.6% 증가한 5만9162호로 집계됐다. 수도권의 미분양은 8153호로 전달보다 29.0% 늘어난 반면, 지방은 5만1009호로 전달 대비 2.9% 줄었다.
전체 미분양은 규모별로 85㎡ 초과 중대형은 전달보다 6.6% 증가한 5745호, 85㎡ 이하는 전달 대비 0.1% 감소한 5만3417호다.
전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
전문건설신문 기자
koscaj@kosca.or.kr