정부가 지금까지 발표한 수도권 주택공급 계획에는 서울시에 36만4000호의 물량이 담겼다. 공공택지를 통해 11만8000호, 정비사업을 통해 20만6000호, 기타 4만호 등으로 구분된다.
국토교통부는 13일 올해부터 공급되는 서울 신규주택 공급계획에 대한 세부 내용을 공개했다.
국토부는 공공택지 물량은 현재까지 입지선정 또는 지구지정이 완료돼 내년 이후 입주자모집(공급 기준시점)이 예정된 부지이며, 신규 택지 후보지도 상시 관리 중으로 시장상황에 따라 추가 공급할 계획이라고 밝혔다.
정비사업은 △사업시행인가를 받아 2020년 이후 입주자 모집(공급 기준 시점)이 예정된 기존사업장 △최근 부동산 대책에서 도입키로 한 고밀재건축·공공재개발(공급 기준시점 : 사업시행인가)을 통해 공급할 계획이다.
서울시에는 36만4000가구가 공급된다. 공공택지를 통해 11만8000가구, 정비사업으로 20만6000가구, 기타 사업으로 4만가구가 공급된다.
서울 공공택지에서 나오는 물량을 지역별로 보면 동남권 4만1000가구, 서남권 1만9000가구, 서북권 2만6000가구, 동북권 2만5000가구 등이다.
구체적으로 고덕 강일 1만2000가구, 개포 구룡마을 2800가구, 서울 의료원 3000가구, 수서 역세권 2100가구, 옛 성동구치소 1300가구, 서초 염곡 1300가구, 사당역 복합환승센터 1200가구, 서초 성뒤마을 1000가구, 서울지방조달청 1000가구 등이다.
서남권에선 서남물재생센터 2400가구, 동작 환경지원센터 1900가구, 대방동 군부지 1600가구, 강서 군부지 1200가구, 영등포 쪽방촌 1200가구, 마곡 미매각부지 1200가구, 서부트럭터미널 1000가구 등이 나온다.
서북권에는 용산 정비창 1만가구와 미군 캠프킴 3100가구, 서부면허시험장 3500가구, 수색 역세권 2100가구, 상암DMC 미매각 부지 2000가구, 서울역 북부역세권 500가구, 중구청사 부지 500가구 등이다.
이와 함께, 정비사업을 통해 20만6000호, 기타 제도개선으로 4만호를 공급한다.
기존 정비사업장에서 11만6000호가 공급(입주자모집 기준)될 계획이며, 공공재개발 및 공공참여형 고밀재건축을 통해 9만호가 공급될 수 있도록 사업지 공모, 선도사업 발굴 등을 진행할 계획이다.
국토부는 127만가구 외에도 민간이 주택법, 도시개발법 등에 따라 직접 택지를 개발해 공급하는 주택물량도 연평균 4000~5000가구로 예상했다.
도심 내 주택을 공공이 매입해 임대로 공급하는 매입임대도 서울에 최소 연 1만가구 이상 확충한다는 방침이다.
