SH공사, 콤팩트시티 추진 계획 발표…서울 22곳서 1만6395가구 공급 추진
상태바
SH공사, 콤팩트시티 추진 계획 발표…서울 22곳서 1만6395가구 공급 추진
  • 남태규 기자
  • 승인 2020.09.15 17:56
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

정부 공급대책에서 빠진 잠실·신천 유수지 등도 포함돼
국회 공공주택 공급방안 토론회…LH “공공 정비사업 활성화 위해 제도개선해야”

서울주택도시공사(SH)가 콤팩트시티 22곳을 공급한다는 계획을 발표했다. 유휴부지 등 이용도가 낮은 땅에 공공주택과 생활시설을 함께 조성하는 ‘콤팩트시티’ 사업을 추진해 단기간 총 1만6395가구를 공급한다는 게 핵심이다.

김세용 SH공사 사장은 15일 국회에서 열린 ‘공공이 주도하는 공공주택 공급방안 마련’ 토론회에서 이같은 내용을 담은 콤팩트시티 추진 계획을 밝혔다.

콤팩트시티는 이용도가 낮은 부지에 공공주택과 함께 다양한 시설을 공급해 활용도를 높이는 서울시의 주택 공급 방안 중 하나다.

22곳은 중랑·은평·강서 등 자동차정류장 3곳(2160가구), 망원동·양평·반포·잠실·신천·탄천 등 유수지 6곳(7620가구), 고덕·신내·천왕 등 철도차량기지 3곳(4980가구), 기타 공공시설 10곳(1635가구)이다.

해당 계획에는 북부간선도로 상부 인공대지, 증산빗물펌프장 등 서울시가 이미 콤팩트시티 조성 계획을 발표한 곳도 함께 담겨 있다.

북부간선도로 위에 인공대지를 만드는 입체화 사업인 신내 콤팩트시티(7만4551㎡·오른쪽 조감도)에는 990가구를 공급한다. 그리고 도서관과 문화시설 등 북합시설을 함께 짓는다.

증산빗물펌프장 부지에 조성되는 증산 콤팩트시티(5502.3㎡·아래 조감도)에는 불광천 수변공원과 연계한 예술종합센터 등 주민시설과 청년주택 166가구가 조성될 예정이다.

잠실과 신천 유수지 등지는 정부의 8·4 주택 공급 계획에서 빠진 지역인데 SH의 콤팩트시티 계획에는 포함됐다.

시티 조성방안 발표에 이어 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장은 공공재개발 등 공공참여 정비사업의 성공을 위한 제도개선을 건의했다.

변 사장은 공공재개발 사업 추진을 위해 지정되는 주택공급활성화지구에 건축물 높이 제한이나 인동거리 등 규제완화를 주거환경개선사업에 적용되는 수준으로 낮추고, 대규모 사업에는 예비타당성조사도 면제해 줘야 한다고 강조했다.

현재 총사업비 1000억원 이상, 재정 500억원 이상이 투입돼 공기업이 추진하는 사업은 예타 대상인데 정비사업 활성화를 위해 이를 면제해야 한다는 주장이다.

이와 함께 변 사장은 도시 및 주거환경정비법이 개정되기 전 진행된 사업지구에 대해선 활성화지구로 인정해줄 수 있도록 경과규정을 신설하고 활성화지구 내 공동사업시행 시 절차도 간소화해야 한다고 건의했다.

[남태규 기자] news883@naver.com

댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.
주요기사
이슈포토