내년 표준지 공시지가 올해 대비 10.37%↑…14년만에 최고치 기록

내년 전국의 표준지 공시지가 상승률이 평균 10.37%로 책정됐다. 서울 중구 명동에 있는 네이처리퍼블릭은 18년째 전국에서 가장 비싼 땅으로 공시지가가 2억650만원/㎡으로 평가됐다.

국토교통부는 내년 1월12일까지 전국 표준지 52만 필지의 공시지가안에 대한 소유자 열람 및 의견청취를 진행한다고 지난 23일 밝혔다.

표준지는 전국 개별 토지 3398만 필지의 공시지가를 산정하는 기준이 되는 대표 토지로 2007년도 상승률 12.40%를 기록한 이후 14년 만에 최고치를 기록했다.

표준지 공시지가 상승률이 높아진 것은 세종(12.38%)과 서울(11.41%) 등의 상승률이 높은 가운데 다른 지역도 정부의 공시가격 현실화율(공시가격/시세) 로드맵의 영향으로 공시가격이 많이 높아졌기 때문으로 분석됐다.

한편 정부는 앞서 부동산 공시가격 현실화율 로드맵을 발표하면서 토지의 경우 올해 65.5%인 현실화율을 2035년까지 15년간 90.0%로 올리기로 하고 우선 내년에는 68.6%로 맞추겠다고 발표한 바 있다.

표준지 공시지가안은 소유자 및 지자체 의견청취, 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내년 2월1일 결정·공시될 예정이다.

올해부터는 개정된 ‘부동산공시법’ 시행령에 따라 공동소유자 전원에게 의견청취를 위한 공시지가안을 개별 통지한다.

공시지가안은 부동산 공시가격알리미 사이트(www.realtyprice.kr)에서 열람과 의견 제시가 가능하다.