땅 매입부터 기획, 설계, 마케팅, 사후관리까지 총괄하는 부동산 개발업체를 뜻한다. 이름 그대로 부동산을 새로운 용도로 개발하는 업체를 가리킨다. 시행사와 비슷하지만 기존 시행사가 건축과 분양을 모두 대형 건설사에 위임하는 것과 달리 디벨로퍼는 사업의 시작과 끝을 모두 맡는다. 최근 대우그룹 인수를 추진중인 중흥건설을 비롯해 현대건설, DL이앤씨, 한화건설 등 주요 대형건설사들도 디벨로퍼 사업 역량을 확대하겠다는 청사진을 잇달아 발표하고 있다.

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