최근 인천시 영종도는 카지노 복합리조트 및 제3륙교, 제2여객터미널청사 등 개발호재가 예정되면서 올해 유입되는 고용인구가 2만 여명에 달할 것으로 추정된다.
가족까지 합치면 6만 여명의 인구가 유입될 것으로 예측되는데, 통계청에 따르면 지난 2016년 12월 기준 영종도 거주 인구수는 6만4071명으로 2011년에 비해 2배 이상 증가한 것으로 집계됐다.
또한 영종도는 4월에 개장한 파라다이스시티 외에도 2곳에 카지노 복합리조트가 들어설 예정이다. 그 중 미단시티 카지노 복합리조트 사업은 대형쇼핑몰과 주택단지가 함께 개발될 예정이다.
이러한 가운데 ‘갤러리84’가 관광형 아트빌리지<투시도>를 조성하며 점포겸용 단독주택용지 분양을 진행 중이다. 인천시 중구 운북동 1266번지 일대에 위치하고 총 84필지 3만5762㎡ 규모이다.
현재 점포겸용 단독주택용지(제1종일반주거지역)를 개별 필지로 분양하고 있으며, 건폐율 60%에 용적률은 100% 이하로 최고 4층까지 건축이 가능하다. 따라서 투자자들은 저층부에는 카페나 공방, 레스토랑을, 고층부에는 렌트하우스, 루프탑가든 등으로 활용할 수 있다.
또한 다양한 입점을 통해 새로운 거리를 형성할 것으로 기대되는데, 최근 호텔운영 전문 브랜드 '엠스테이'와 MOU를 체결하면서 공실관리, 보안, 주거서비스를 호텔급으로 제공하기로 계약을 맺어 체계적인 운영시스템을 누릴 수 있을 전망이다.
미단시티 카지노 호재 외에도 근처에 대형쇼핑몰이 위치하고 해안 산책로와 바다 조망 등 관광인프라가 풍부하다. 단지 내에는 커뮤니티광장, 건물 외벽과 거리에 아트 조형물을 설치해 다양한 스타일의 예술적 분위기를 연출할 예정이다.
한편, ‘갤러리84’의 필지별 분양가는 419.83㎡(옛 127평) 기준으로 3.3㎡당 평균 450만원대로 책정했다. 자세한 상담이 가능한 홍보관은 인천시 중구 운북동 897-5(미단교회 옆)에 위치해 있으며 홈페이지 및 전화를 통해서 문의 상담이 가능하다.