건설, 건축 행위는 원래 현재 지향적 실천이었다. 당장 비바람을 피하는 집을 지어야 하고, 빠르게 이동하는 길을 챙겨내는 현재적 실천이었다. 현재의 편의를 도모해주는 실천이었다. 하지만 이젠 더 이상 그런 실천에 머물러 있지 않다. 미래를 위한 투자 개념의 틈입으로 건축이나 건설 실천의 가치는 현저하게 바뀌었다. 집을 사는 일은 몸을 뉠 곳을 구하는 일이기도 하지만 미래의 교환가치를 충분히 감안하는 실천이 됐다. 아니 오히려 미래의 교환가치를 더 챙기는 미래적 실천으로 바뀌어 갔다.미래적 실천으로 바뀐 후 건설, 건축 행위가 대중들
2014년 전국을 떠들썩하게 한 씽크홀 이슈 이후 지하관리에 대한 사회적 인식과 정부 정책에 많은 변화가 있었다.개별 지하시설물 중심의 기존 관리체계를 지하 공간 전반에 대한 안전관리로 전환하기 위한 일환으로 2018년부터 시행된 지하안전관리에 관한 특별법(지안법)을 통해 지하공간통합지도를 중심으로 한 지하시설물 통합 정보관리 체계가 구축됐고, 지하안전영향평가 등의 지하 안전을 위한 관리체계가 기틀을 잡기 시작했다.올해 국토교통부에서는 ‘제2차 국가지하안전관리 기본계획’ 수립을 통해 5년간의 지안법 시행에 따른 효과를 점검하고, 앞
서울역은 지하철 1·4호선과 경의중앙선, 공항철도, KTX 등 주요 노선이 집중돼 있어 ‘철도 지하화’ 사업을 말할 때 단골로 등장한다. GTX-A·B노선과 신분당선, 신안산선 등 새 노선도 추가될 예정이다. 노선 간 통합 운영 효율성을 높이고 도심 단절구간을 해소하기 위해 철도 지하화 필요성이 큰 곳이다.하지만 2017년부터 본격적으로 추진된 ‘서울역 개발 마스터플랜’의 속도는 7년째 거북이걸음을 걷고 있다. 10조원이 넘는 사업비 부담과 함께 ‘전 노선 지하화’를 주장하는 서울시와 ‘일부 지상철 유지’ 의견을 낸 국토교통부 간의
요즈음 의대 증원과 관련해 의사단체와 정부 간의 대립이 극에 달하고 있다. 의대 증원에 대한 국민적 지지를 등에 업고 정부는 이번에는 기필코 증원을 이끌어내겠다는 의지가 강하다. 의대 증원에 반대하는 의사측 의견은 의대 증원에 대해 이해당사인 의사와 진지한 협상을 요구하고 있는 반면에, 정부는 대학의 의사 인력 수요와 OECD 국가의 천인당 의사수와 관련 연구보고서 등 전문가의 의견을 참조해 내년부터 5년간 매년 2000명 수준의 의사 인력의 양성이 필요하다고 보고 있으며, 다만 필수의료(내과, 외과, 산부인과, 소아청소년과) 인력
고금리, 고물가의 여파로 건설기업 폐업과 부도가 증가하고 있는 가운데 최근 태영건설이 워크아웃을 신청하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기감이 고조되고 있다. 여기에 건설경기는 선행지표 부진에 따라 당분간 침체가 불가피할 것으로 예상돼 건설업 체감경기는 더욱 냉각되고 있는 모습이다. 특히 건설업 생산구조 특성상 종합건설업체의 부실은 하도급을 수행하는 전문건설업체뿐만 아니라 자재, 장비업체와 근로자까지 영향을 미칠 수 있어 그 파장을 예의주시할 수밖에 없다.과거 건설업 위기 시 하도급업체 피해 사례를 보면 상위권 종합건설업체의 부
올 4월 총선을 앞두고 각종 개발 정책과 공약이 봇물 터지듯 쏟아지는 모습이다. 중앙 정부와 지방 정부, 여야가 앞다퉈 각종 개발 청사진을 내놓으며 해당 지역과 지역민의 기대감도 커지고 있다.가장 눈에 띄는 건 지난달 25일 정부가 발표한 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’이다. 광역급행철도(GTX) 노선 연장과 신설, 철도·도로 지하화 등에 134조원을 투자해 교통 격차를 해소하겠다는 원대한 구상이다. GTX를 수도권뿐만 아니라 전국 주요 권역에 도입해 이들 권역을 1시간 생활권으로 만들겠다는 일종의 ‘메가시티’ 전략이기도 하다.철도
건설업은 한국 경제의 역사와 같이한다. 어찌 보면 경제 발전의 상징이라고 할 수 있다. 그러나 지금처럼 건설경기가 침체되고 건설업의 불황이 장기화되면 여기저기서 토건공화국이라고 건설업을 폄훼하곤 한다. 그럼에도 건설업의 국민경제적 위상은 굳건하다. 2022년 기준 건설업 부가가치(명목)는 335조818억원으로 GDP의 15.5%나 차지하고 있다.최근의 예를 들면 2016년의 경우 우리나라 전체 경제성장률이 2.9%를 기록했는데, 이 중에서 건설투자의 기여도가 1.4%포인트였다. 즉 전체 경제 성장의 절반을 건설투자가 담당할 정도로
윤리(ethics)라는 어원은 그리스어 에티케(ethike)에서 유래한 것으로, ‘개인의 양심과 관계없이 사람이 사람으로서 해야 할 당위적 행동을 의미하며, 한자 윤리(倫理)도 사람으로서 마땅히 행하거나 지켜야 할 도리’를 뜻한다고 정의돼 있다.조선 시대 보부상이 상거래를 하면서 내세운 상도는 현대적 의미의 윤리경영에 해당할 것으로 생각된다. 외국에 설계도면을 유출하는 사안은 심각한 윤리의 사각지대가 아닐 수 없다건설산업은 높은 수준의 윤리가 요구되는 산업이다. 이해관계자가 다양하며 성실한 계약이행이 필수 요건으로 작용하기 때문에,
국제통화기금(IMF)이 지난 1월30일(현지시각) 올해 세계 주요국 성장률 전망치를 새로 발표했다. 지난해 10월 발표한 전망치에 비해 미국(0.6%p)과 중국(0.4%P) 등 주요국 전망치가 의미 있는 수치로 올랐는데, 한국은 0.1%p 소폭 상향되는데 그쳤다. 찔끔 오른 이 전망치 역시 자력 성장이 아니었다.IMF 측은 한국과의 주요 교역 상대국인 미국과 중국의 성장 전망이 개선된 덕을 봤다고 설명했다. 그게 아니었다면 한국은 내수 악화와 글로벌 패권 경쟁 등에 따른 변수에 고전했을 것이라는 말이었다.그런데 올해는 세계 각지에서
금년을 세계 선거의 해로 보는 이유가 있다. 70여 국가에서 42억명이 선거에 참여한다. 얼마 전 대만 선거에서 서방의 지지를 받는 민진당의 승리로 끝났다. 우리는 물론 미국과 서방 각국의 관심을 받았던 선거였다. 우리도 4월에 제22대 총선을 치른다. 국민의 최대 관심사로, 출마자는 물론 여당과 야당 모두 선심 경쟁에 몰입하기 시작했다. 정치인들이 선거에 이기기 위해 막무가내로 쏟아내는 공약(公約)은 상당수가 선거가 끝나면 공약(空約), 즉 허언으로 귀결되는 것을 숱하게 보아왔다. 출마자들이 내놓는 공약 상당수는 각종 인프라(사회
공정거래위원회는 ‘하도급거래 공정화에 관한 법률’(하도급법)을 개정해 공사원가 상승에 따라 추가 소요된 공사비용을 원사업자로부터 지급받을 수 있도록 제도를 보완해 수급사업자들의 피해를 방지하고자 조치한 바 있으나 아직 제도를 모르거나 이용하지 못하는 수급사업자들이 많다.하도급법상 수급사업자가 원사업자로부터 건설공사를 위탁받은 후 공사대금을 증액 조정받을 수 있는 근거 규정은 다음 3가지 정도로 구분된다.첫째, 제16조(설계변경 등에 따른 하도급대금의 조정) 둘째, 제16조의2(공급원가 등의 변동에 따른 하도급대금의 조정) 셋째, 제
대도시권광역교통위원회가 중재안을 내놓으면서 서울지하철 5호선 연장 사업이 새로운 궤도에 진입했다.좀처럼 해소되지 않는 김포골드라인의 혼잡도를 해결할 실질적인 대안임에도 김포시와 인천시의 의견차가 좁혀지지 않아 수년 동안 진척이 없었다. 지하철 5호선 연장이 결정된 것은 2021년 제4차 국가철도망 구축계획에 반영되면서부터다. 서울시가 인근 지자체들로부터 연장안에 대한 신청을 받은 것이 2018년이지만 그보다 훨씬 오래전인 2기 신도시 발표 즈음부터 5호선 연장은 지역 이슈로 부상했다.길게는 20년가량 지역의 큰 이슈였지만 서울시도,
경험지식 또는 암묵지식은 학습과 경험을 통해 개인적으로 체화돼 있으나 겉으로 드러나지 않는 지식을 일컫는다. 업무나 일상을 통해 체득하게 되는 경험과 기술, 문제해결 능력 등이 이에 해당한다. 관련 업무를 상대적으로 짧은 시간에 완수하고 해결하는 능력은 오랜 기간 훈련과 시행착오 끝에 쌓아 올린 경험지식 덕분이며, 이를 통한 전문성은 가치를 인정받게 된다.어느 분야나 마찬가지겠지만 특히 엔지니어링 분야는 프로젝트 수행과정에서 많은 경험을 통해 개개인별로 노하우를 축적하게 되고 현업에서의 전문성을 보유하게 된다. ‘엔지니어링 노하우’
자재비와 인건비 등의 앙등으로 인해 예산액과 시장가격의 차이가 크게 벌어지면서 다수의 공공사업에서 사업자를 선정하지 못하는 상황이 늘어나고 있다. 다소 규모가 큰 공공사업에 있어 입찰방식의 유형과 무관하게 단독참여 유찰이나 무응찰이 늘어나게 되면 많은 지역 숙원사업이 지연되는 악순환이 발생한다.공공사업 분야 또한 수요와 공급의 원리가 작동하는 시장이기에 건설경기 악화에 따른 일감 확보가 중요한 작금의 상황에서도 건설업체의 시장참여를 이끌지 못하는 상황은 공공사업에서 적정한 대가에 대한 수요자와 공급자 간의 합리적 의사소통이 괴리된
1월에는 통상 주가가 오른다. 뚜렷한 이유가 없는데도 그렇다. 아마도 새해에 대한 기대감이 반영됐기 때문일 거라는 추측만 있을 뿐이다. 주식시장에서는 이를 ‘연초 효과’ 혹은 ‘1월 효과’라고 한다. 미국의 금리인하가 시작될 거라는 전망에 올해는 특히 1월 효과가 기대됐다. 막상 2024년의 문이 열리자 기다렸다는 듯 악재가 쏟아지면서 주식시장이 비틀거리고 있다. 금리인하 시기가 아직 멀었다는 시그널을 미국 연방준비제도가 잇따라 주는 가운데 국내외에서 생각지도 않았던 지정학적 리스크가 불거졌다. 중동에서는 예맨 후티 반군의 미사일
갑진년 새해가 시작되자 국내 건설기업 CEO들은 신년사를 통해 올해 경영방침을 발표했다.“지난해 고금리 장기화와 연이은 전쟁 발발로 세계경제의 불확실성이 확대됐고 부동산시장 위축과 건설원가 상승도 계속돼 어려운 경영여건에 놓여 있으므로 올해는 강건한 현금흐름이 경영의 중심이 돼야 한다.”“건설업 전반의 불확실성에 대응하기 위해 핵심역량 강화를 통한 수익성 제고, 신성장 동력 확보를 위한 도전의 지속, 업무방식 변화 및 경영시스템 개선, 안전과 품질의 철저한 관리가 필요하다.”“디지털혁신으로 불필요한 낭비를 제거하고, 기술력을 바탕으
건선산업기본법에는 시공자의 하자담보책임을 면책하는 3가지 항목이 규정돼 있다. △발주자가 제공한 재료의 품질이나 규격 등이 기준미달로 인한 경우 △발주자의 지시에 따라 시공한 경우 △발주자가 건설공사의 목적물을 관계법령에 따른 내구연한 또는 설계상의 구조내력을 초과해 사용한 경우이다. 이 중 첫 번째 면책조항에 재료의 성질로 인한 경우가 추가돼 ‘발주자가 제공한 재료의 품질이나 규격 등이 기준미달로 인하거나 재료의 성질로 인한 경우’로 지난해 말 법이 개정됐다.이와 연관된 대표적인 재료가 콘크리트다. 그동안 콘크리트의 주요재료인 시
정부가 지난 4일 발표한 ‘2024년 경제정책방향’에 인구감소와 관련된 흥미로운 정책이 포함됐다. 1주택자가 인구감소지역에서 주택을 취득할 경우 2주택이 아닌 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주는 것이 골자다. 이른바 ‘세컨드 홈 활성화’ 정책이다. 현재 인구감소지역은 경기 가평·연천군, 인천 강화·옹진군 등 총 89곳이다. ‘1주택 특례’를 통해 인구가 소멸해가는 지역에 ‘사람의 온기’가 돌도록 하겠다는 것이 정부의 셈법이다. 국내 인구감소 문제는 어제오늘의 문제가 아니다. 통계청에 따르면 2022년 기준 합계출산율이 0.78명으로
태영건설이 워크아웃을 신청한 가운데 건설업계에 위기감이 번지고 있다. 유동성 문제 때문이다. 지금 유동성 문제의 한복판엔 프로젝트파이낸싱(PF)이 있다. 위기 타개를 위해 건설사들은 고육책을 내놓는 중이다. 계열사를 매각하거나 회사채를 발행하는 것이다. 하지만 한계가 있다. 위기의 주된 원인으로 고금리가 지목된다. 지금 세계적으로 ‘뉴노멀’이 고금리다. 이 와중에 건설업 위기의 원인을 고금리로 한정하면 너무 일반적이다. 핵심 원인은 한국 건설산업의 특수성에 있다. 한국의 아파트 사업은 밑천 들이지 않는 장사다. PF 덕분이다. 원래
2022년 건설수주액은 229조원으로 역대 최대 실적을 기록했다. 2023년은 신규 수주가 하락하며 건설업계의 불황이 이제 시작된 것으로 보여진다. 그러나 건설업계의 부실은 시작된 지 이미 오래다. 기업의 매출 증가가 이익 증가를 보장하지는 않는다. 말 그대로 속 빈 강정일 수 있다. 2022년 외감기업을 대상으로 한 건설업 전체의 영업이익률은 4.5%, 최근 5년 중에 가장 낮은 수치이며, 2021년 대비 1.5%포인트(p) 하락한 수치이다. 이렇게 건설산업의 이익이 감소하게 된 원인으로는 우크라이나 전쟁 이후 급등한 건설원자재