민간택지 분양가 상한제 시행을 앞둔 지난달 서울의 분양 물량이 작년 7월에 비해 6배 가까이 늘어난 것으로 나타났다.
국토교통부는 7월 전국의 공동주택 분양 물량이 5만8866채로 작년 동월(2만2810채) 대비 158.1% 증가했다고 30일 밝혔다.
서울의 분양 물량은 1만5589채로 작년 2601채보다 499.3% 늘었다. 수도권은 3만589채로 223.5%, 지방은 2만8277채로 111.8% 증가했다.
민간택지 분양가 상한제가 지난달 29일 시행된 가운데, 주택 업계가 이를 피하기 위해 지난달 분양 물량을 쏟아낸 결과로 풀이된다.
민간택지 내 상한제가 시행된 지역은 서울 18개 구 309개 동과 경기도 3개 시 13개 동 등 총 322개 동이다. 일반분양은 127.7% 늘어난 3만9066채, 임대주택은 31.3% 증가한 2698채다.
지난달 전국의 주택 인허가 물량은 4만178채로 작년 동월(2만7574채) 대비 45.7% 늘었다. 서울의 인허가 물량은 4425채로 17.6%, 경기도는 1만5446채로 244.2% 각각 증가했다. 지방은 1만8943채로 작년 동월 대비 21.2% 늘었다.
주택 유형별로 전국에서 인허가를 받은 아파트는 3만611채로 작년 대비 59.2% 증가했고 아파트 외 주택은 9567채로 14.6% 늘었다.
7월 전국의 주택 준공 물량은 5만7663채로 작년 동월(4만446채) 대비 42.6% 증가했다. 서울은 35.6% 늘어난 6980채, 수도권은 62.7% 불어난 3만4072채다. 지방은 2만3591채로 21.0% 늘어났다.
7월 전국 주택 착공 물량은 6만68채로 작년 동월(3만2711채) 대비 83.6% 증가했다. 수도권은 2만8937채로 68.9%, 지방은 3만1131채로 99.8% 늘었다. /연합