경부고속도로 기흥IC 인근에 있는 약 1.6만㎡ 유휴부지에 물류시설이 구축된다.
국토교통부는 8일 한국도로공사와 글로벌네트웍스 컨소시엄(글로벌네트웍스·아워박스·계성건설·삼보기술단)이 물류시설<조감도>을 구축하기 위한 협약을 체결했다고 밝혔다.
글로벌네트웍스 컨소시엄은 제안서 평가를 통해 지난해 12월 우선협상 대상자로 선정된 이후, 사업 추진을 위한 세부사항에 대해 한국도로공사와 협상을 해왔다.
국토부와 도로공사는 급증하는 물류수요에 대응하기 위해 폐도(다니지 못하도록 폐지된 길), 과거 영업소·휴게소 부지 등 고속도로 유휴부지를 활용해 물류시설을 확충할 계획을 세운 바 있다. 지난해 7월 후보지 34을 발굴했다.
후보지 중 기흥IC 인근 유휴부지는 수도권 내 지리적 요충지에 위치하고 있어 물류업계의 수요가 많은 곳으로, 시범사업 대상지로 선정해 우선 추진한다.
사업시행자는 시범사업 추진을 위한 특수목적법인(SPC) 설립 이후, 올해 상반기에 물류시설 설계에 본격 착수하는 등 2023년 상반기 운영을 목표로 추진될 예정이다.
시범사업은 사업시행자가 도공의 부지를 임차해 물류시설을 직접 건축하고 30년간 운영한 후 소유권을 이전하는 BOT 방식(Build-Operate-Transfer)으로 추진한다.
지하 2층~지상 4층으로 구성된 물류창고에 냉동·냉장 및 풀필먼트(fulfillment) 설비를 비롯해 인접도로에 연결되는 진·출입로, 주차장 등 부대시설도 함께 구축한다.
설계 과정에서 교통영향 분석·개선대책과 경관디자인 계획 등도 수립할 예정이다.
도로공사는 송유관·창고 등 부지 내 지장물 정리와 함께 수도·전기 등 기초공사를 실시하고, 경부고속도로에서 부지로 직접 연결되는 진출로를 설치(하이패스IC 포함)하는 등 최대한 지원할 계획이다.
한편, 국토부와 도공은 지난해 9월부터 여타 후보지에 대한 타당성 분석을 하고 있으며, 상반기 중에 고속도로 유휴부지 내 물류시설 구축 로드맵을 수립한다는 계획이다.