건설업 法 상담소건축주와 공사도급계약을 체결해 공사를 진행 중에 있는데, 인근 주민이 일조권 내지는 조망권의 침해를 이유로 공사금지가처분을 법원에 제기했다. 건설공사에서 공사금지가처분이 받아들여지는 경우가 있는지, 도대체 그 범위는 어디까지인지?전문가 답변 : 공사현장의 인근주민이 공사금지를 청구할 수 있기 위해서는 법적으로 매우 엄격한 요건을 요구하고 있다. 단순히 일조량이 줄어들었다거나 조망권이 나빠졌다거나 소음이나 진동이 발생하고 있다는 이유만으로는 공사금지를 요구할 수 없고 ‘수인한도를 초과하는 침해’가 있어야만 한다.예를

공정한 건설산업을 만들기 위해서는 발주제도 개선이 시급하다는 목소리가 제기됐다. 발주자가 공사 등 계약 전반에 관여해 원·하도급간 힘의 불균형을 해소하도록 해야 한다는 것이다.대한건축학회가 14일 서울 방배 소재 건축회관에서 개최한 건축의 날 세미나에서 손영진 법개정 추진단 부단장은 이같이 주장했다.손 부단장은 이날 국민 기본권 보장을 위해서 우리나라 계약법 체계가 국가책임제 형태로 전면 개혁돼야 한다고 강조했다. 특히 건설업에서의 원·하도급간 힘의 불균형을 해소하기 위해서는 종합사업관리제도 도입이 시급하다고 주장했다.종합사업관리제

중대재해는 과실에 의해 발생하므로 합리적인 처벌 수위와 수주산업인 건설업의 특성을 반영한 안전관리비용 체계 등을 마련해야 한다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 13일 발간한 건설동향브리핑 ‘중대재해처벌법의 향후 개선 방향’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 지난 1월27일에 공포된 ‘중대재해처벌법’에서는 ‘산업안전보건법’과 비교해 볼 때 의무주체·보호대상·중대재해의 범위가 확대됐으나 산업안전보건법이 건설업 특성을 반영한 조항이 있는 반면, 중대재해처벌법에는 산업특성을 반영한 조항이 없다고 지적했다.예를 들어 개인에 대한 처벌

공사 도중 등록말소 시 계속공사 가능할까 조경업체인 A사는 원청인 B사로부터 조경공사를 하도급받아 공사를 진행 중이었다. 그런데 A사는 관할관청으로부터 자본금 등록기준이 미달함을 이유로 영업정지 처분을 받았다가 다시 3년 이내에 같은 이유로 조경공사업 등록말소 처분을 받았다. A사는 현재 진행하고 있는 공사를 계속 진행해 마무리하고자 한다.전문가 답변 : 건설산업기본법 제83조(건설업의 등록말소 등) 제3호의 3은 ‘자본금 등록기준에 미달해 영업정지처분을 받은 후 3년 이내에 동일한 등록기준을 미달하게 된 경우’에는 의무적으로 건설

정부의 부동산 정책 실패가 시장의 변화를 간과한 채 규제·과세 중심의 기존 부동산관을 답습했기 때문이라는 분석이 국책 연구기관에서 나왔다.정부의 정책 목표가 부동산 가격을 통제하는 것이 돼서는 안 되며 부동산 거래가 활성화되도록 규제와 조세 등 불필요한 시장개입을 최소화하는 것이 부동산 시장 안정을 위해 필요하다는 지적도 함께 나왔다.이 같은 지적은 지난달 국무총리실 산하 경제·인문사회연구회에 제출된 '부동산 시장질서 확립을 위한 중점 대응전략' 보고서에 담겼다.719페이지에 달하는 방대한 분량의 보고서는 작년 8월부터 1년여간 한

지역 특성과 무관한 대도시 중심의 도시재생사업 추진 방식이 중소도시 재생사업에는 한계가 있다는 지적이 제기됐다.국토연구원은 주간 국토정책 브리프 ‘지방 중소도시 특화형 재생 추진방안’ 보고서를 통해 6일 이같이 밝혔다.연구원은 현재의 도시재생사업 추진방식이 대도시에서 출발해 발전·세분화돼 왔기 때문에 지방 중소도시 여건과 잠재력을 반영한 재생사업 추진에 한계가 있다고 지적했다.이는 현재 재생사업의 경우 지역 특성과 무관하게 유사사업을 추진하는 것뿐만 아니라 지역산업과의 연계도 미흡하다는 게 연구원의 설명이다.특히 도시 유형별 쇠퇴

최근 건설업도 ESG 경영의 중요성을 인식하고는 있으나 중소 건설업체의 경우, ESG를 추진하기에는 아직 여력이 부족하다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 6일 발간한 건설동향브리핑 ‘건설업 ESG 경영, 중요성 인식하나 여력은 부족’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 코로나19 이후 기업의 사회적 책임 확대 및 비재무적 위험 관리 증대에 따라 ESG의 중요성이 날로 커지고 있다며 대형 건설업체를 중심으로 친환경사업에 주력하고 있으나 상대적으로 경영 여건이 열악한 중소 건설업체의 경우 ESG를 추진하기에는 아직 여력이 부족하다고

하도급업체가 을의 위치에 있다 보니 끊임없이 갑의 위치에 있는 원도급업체로부터 부당한 요구에 시달린다. 이를 덜기 위해 정부 차원에서도 노력을 하고 있지만 궁극적으로는 하도급업체 스스로 자구책을 강구할 수밖에 없다. 하도급업체가 피해를 줄이기 위한 방안에는 어떤 게 있을까?전문가 답변: 먼저, 공사대금이 적정한지 신중히 산정해야 한다. 하도급분쟁 사건의 대부분은 공사대금에 관한 것이기 때문이다. 주로 공사개시 전에 원도급업체가 제시한 계약금액이 해당 공사에 맞는 품셈에 따른 것인지, 또 그에 따라 적정하게 산정된 공사금액인지를 분별

건설현장에서 중대재해가 발생했을 때, 해당 건설사업자의 등록 면허에 따라 행정처분 범위를 결정할 수 있다는 법원의 판단이 나와 주목을 받고 있다. 예를 들어 토목공사 중 사고가 발생했다 하더라도 해당 시공사의 면허가 토목건축공사업으로 등록돼 있다면 토목업과 건축업 모두 영업정지를 내릴 수 있다는 판결이어서 파장이 예상된다.서울시와 업계에 따르면 실제로 지난 7월 쌍용건설이 이같은 처분이 부당하다며 서울시를 상대로 낸 영업정지 취소 소송에서 최종 패소하면서 최근 잔여 영업정지 처분을 받았다.앞서 지난 2015년 쌍용건설은 금강광역상수

국내 다수의 기업이 원자재 가격 상승, 코로나19 재확산, 금리 인상 등을 ‘기업 경영 3대 부담’으로 꼽았다.대한상공회의소는 최근 국내 대기업 104개, 중소기업 206개 등 310개 사를 대상으로 설문조사한 결과 경제에 가장 큰 부담요인으로 ‘원자재가격 상승’(81.6%, 복수응답)과 ‘코로나 재확산(80.6%)’, ‘금리인상(67.7%)’이 꼽혔다고 30일 밝혔다.‘기후변화 등 환경이슈 대응’(47.4%)과 ‘미·중 무역갈등’(46.8%)은 그 다음이었다.원자재 가격을 제품 가격에 곧바로 반영할 수 없는 기업들은 최근 매출 증

최근 산업현장 안전 제고를 위해 ‘중대재해처벌법’, ‘건설안전특별법’ 등 처벌 위주 법령의 강화가 사회적 이슈가 되는 상황에서 안전관리의 패러다임도 변화하고 있다. 이에 따라 사고 저감 효과 확대를 위해 정부의 제도적 지원이 필요하다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 30일 발간한 건설동향브리핑 ‘건설현장의 스마트 안전관리 동향’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 2020년 기준 건설업 사고사망자수가 517명으로 전 산업 사망사고자의 51.9%를 차지하고 있다며 안전에 대한 사회적 관심에 높아짐에도 건설업 사고사망자수는 크게 줄

기업 경영에 필수요소가 된 ESG(환경·사회·지배구조)를 위해 국내 중소기업들은 환경경영체계 구축이나 고용관행 개선, 투명경영 등을 우선적으로 실천하는 노력부터 할 필요가 있다는 조언이 나왔다.대한상공회의소는 30일 삼정KPMG와 함께 내놓은 ‘중소기업 ESG 추진전략’ 보고서를 통해 중소기업의 ESG 경영 필요성과 추진환경을 분석하고 이 같은 각 부문별 ESG 실천과제를 제시했다.보고서는 우선 중소기업이 ESG 경영을 쉽게 시작할 수 있는 실천과제로 △E(환경)부문 6개 △S(사회)부문 6개 △G(지배구조) 부문 2개 등 14개

A회사는 건설공사를 시행함에 있어서 설계회사에 용역을 의뢰해 설계를 확정한 후 시공업체에게 도급을 줬다. 그러나 건축물의 완공 후 설계상의 오류가 발견돼 하자가 발생했다. 시공업체에서는 ‘설계상의 오류’를 주장해 자신에게는 책임이 없다고 주장하고 있는데, A회사가 설계회사에 책임을 묻는 방법 외에 ‘감리자’에게도 책임을 물을 수 있는지?전문가 답변: 감리자는 감리계약에 의해 감리업무를 성실히 행해야 할 의무가 있다. 원칙적으로 감리자는 감리업무가 종료돼 건물을 완성한 후에도 통상 갖춰야 할 성능을 갖추고 있지 않거나 설계대로 시공되

자가격리를 하려 해도 할 수 없는 쪽방촌 주민과 수입이 끊겨 집에서 내몰릴 위험에 처한 저소득 임차가구 등 코로나19의 가장 큰 타격을 받을 수밖에 없는 취약계층을 위한 주거정책의 전환이 절실하다는 제언이 나왔다.국토연구원은 23일 기획단행본인 ‘코로나19와 국토 전환’에서 이같이 밝혔다.연구원은 작년 초 코로나19 국내 감염자가 나온 이후 TF를 구성해 다양한 대응연구와 정책 지원 활동을 수행했다. 책자는 이와 같은 연구원의 활동을 결집한 것으로, 코로나19로 인한 불평등 문제와 주거복지 정책의 그늘을 조명하는 보고서가 눈에 띈다

최근 경제 성장 전망에 대한 불확실성이 커짐에 따라 SOC 투자로 성장을 유도해야 한다는 지적이 잇따르고 있다.한국건설산업연구원은 23일 발간한 건설동향브리핑 ‘경기 불확실성 증대, SOC투자로 성장 유도해야’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 델타 변이 바이러스의 출현과 확산에 따른 사회적 거리두기 강화, 가계부채 부담 증가, 미국 양적 완화 축소 등으로 경제 예측 전망에 대한 불확실성과 국내 경기 불안전성이 확대될 것이라고 예측했다.이에 따라 적정 SOC 투자를 통한 경제 성장이 필요하다고 밝히고, 경제 성장률 2.5~3.0%의

교량·하천 관련 시설물 등 대다수가 향후 10년 안에 30년 이상 노후화돼 이들 시설에 대한 집중점검과 투자가 필요하다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 23일 발간한 건설동향브리핑 ‘노후 인프라 급증, 시설물 노후화 본격 도래’ 보고서에서 이같이 밝혔다.연구원은 ‘시설물안전법’에 의해 관리되는 1종, 2종, 3종 시설물은 전체 16만381개이며, 이들 중 준공 후 30년 이상된 시설물은 17.5%인 2만7997개라고 분석했다. 또 향후 10년 안에 추가적으로 준공 후 30년에 달하는 시설물은 26.8% 4만2908개로 교량 및

한국경영자총협회와 대한상공회의소, 전국경제인연합회 등 36개 경제단체와 업종별 협회는 중대재해기업처벌법 시행령 제정안에 대한 경제계 건의를 담은 의견서를 법무부 등 관계부처에 제출했다고 23일 밝혔다.이들 단체는 “시행령 제정안은 중대산업재해와 중대시민재해 모두 경영책임자의 의무내용이 포괄적이고 불분명해 시행 시 많은 혼란이 초래될 것”이라며 개선을 요구했다.이들 단체는 먼저 직업성 질병자 기준에 6개월 이상 치료와 같은 중증도 기준을 마련하고, 주유소와 충전소는 별도 사업자가 운영하는 부대시설과 유휴부지가 있는 만큼 공중이용시설

A사는 하도급받은 일부 공정을 건설업 면허는 없으나 사업자등록증이 있는 업체인 B사에게 재하도급을 주고 그 대금을 모두 지급했다. 그런데 B사의 근로자인 C가 B사로부터 임금을 지급받지 못했다고 주장하면서 A사를 상대로 근로기준법 제44조의 2(도급 사업에 대한 임금 지급) 제1항에 따른 임금 지급을 청구하는 소송을 제기했다.전문가 답변 : 이 사안에서 A사는, B사가 건설업 면허는 없지만 사업자등록증을 가진 업체로서 건설산업기본법 제2조 제7호의 ‘건설산업기본법 또는 다른 법률에 따른 등록 등’을 한 건설사업자에 해당하므로, A사

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 위축된 기업의 활력을 제고하고 세부담을 낮추기 위해 올해 세법개정안을 일부 수정해야 한다는 경제계의 건의가 나왔다.전국경제인연합회 산하 한국경제연구원(한경연)은 국내 주요 기업들의 의견을 모아 6개 법령과 관련한 14개의 건의과제가 포함된 ‘2021년 세법개정안 의견서’를 지난 12일 기획재정부에 전달했다고 20일 밝혔다.한경연은 먼저 항공, 외식, 숙박 등 코로나19 피해 업종에 대해서는 법인세 이월결손금 공제 한도를 한시적으로 확대해 기업의 세부담을 줄여야 한다고 주장했다.결손금 이

국내 기업들이 글로벌 시장 경쟁력 확보를 위해서는 ESG(환경·사회·지배구조)에 자율적 가이드라인이 장려돼야 한다는 주장이 제기됐다.전국경제인연합회 산하 한국경제연구원은 18일 ‘ESG의 지배구조 개선과 기업가치’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다.ESG는 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance)의 합성어다. 과거 수익성 향상에 매몰됐던 기업 활동을 친환경, 사회적 책임, 지배구조 개선을 고려하자는 취지에서 자본시장을 중심으로 빠르게 확산되고 있다. ESG경영을 하지 않는 기업에게는 투자를 하지