지방자치단체 공공공사의 공사비 깎기 현상이 심각한 것으로 드러났다. 이에 따라 지역별, 형태별, 규모별 할증계수 마련, 심의위원회 설치 등 제도적인 장치를 통해 적정 공사비가 지급되도록 해야 한다는 주장이 제기됐다.대한건설정책연구원(원장 유병권)은 최근 ‘지방자치단체 공사비 산정체계 개선방안-경기도 전문 원도급 공사를 중심으로’ 보고서를 발표했다.보고서는 20개 전문건설업체 실무자를 대상으로 한 설문조사와 34건의 경기도 전문 원도급 공사의 설계가격 적정성 검토 결과를 바탕으로 작성했다.설계가격 검토 결과, 모든 사례에서 당초 설계

한국건설교통신기술협회가 신기술이 적용된 건설현장의 분쟁을 해소할 수 있도록 ‘신기술 사업지원단(가칭)’을 올해 도입한다.박종면 건설신기술협회 회장은 6일 서울 송파구 협회 회의실에서 기자간담회를 열고 이같은 내용이 담긴 ‘2021 주요 사업계획’을 발표했다.신기술 사업지원단은 올해 처음으로 시도하는 사업으로, 신기술 적용 공사의 품질 시공과 대외 신뢰성을 높이겠다는 의지를 담았다.업계 자율적인 감시시스템을 구축해 신기술 적용 현장에서 발생하는 여러 분쟁을 해소해 나간다는 구상이다. 특히, 신기술 지정 당시 부여한 기술범위와 다른 홍

A사는 지난해 대금을 정산하는 과정에서 부당하게 감액당하는 피해를 겪었다. 당시에는 불이익을 우려, 이의를 제기하지 못했다. 그러나 생각보다 업체가 입은 피해가 커 해당 문제에 대해 다시 다퉈보고자 법률 자문을 구하고 있다.전문가 답변: 당사자 간의 합의는 사기나 강박 등으로 무효나 취소되지 않는 한, 원칙적으로 사법상 유효한 계약으로서 효력을 가진다. 즉, 공사계약에서 공사대금에 관한 ‘정산합의’는 완전한 ‘계약’으로서 유효하게 효력을 갖게 되므로 나중에 추가 공사대금 청구 등 정산이 잘못됐다는 주장을 할 수 없게 된다.그러나 하

올 1분기 건설수주 증가세가 지속되고 있어 2분기 이후 건설시장 회복세가 전망되는 가운데 전문건설업은 공사원가 상승에 대한 부담이 매우 큰 수준이라는 분석이 나왔다.대한건설정책연구원은 최근 ‘지표로 보는 건설시장과 이슈’를 발간했다. 오는 8일에는 이와 관련해 전문가 초청 대담회를 유튜브 채널로 방송할 예정이다.이번 보고서는 거시, 건설 및 전문건설, 주택 등 관련 분야의 동향과 전망을 종합하고, 중요한 이슈에 대한 분석을 담았다.박선구 경제금융실장은 “2021년 1분기 건설시장은 건설수주의 증가세가 지속되는 가운데 건설기성은 감소

건설업계가 중대재해처벌법 시행을 앞두고 제도 보완을 촉구했다. 모호한 법 규정을 구체화하고 중대산업재해 수준을 높여야 한다는 게 업계의 주장이다.대한건설단체총연합회는 지난 31일 서울 강남구 삼성동 그랜드인터컨티넨탈 서울 파르나스에서 건설업계 CEO들이 모인 긴급간담회를 열고 중대재해처벌법에 관한 현안 사항을 논의했다. 건단련은 건설업계 차원의 보완입법안과 시행령 제정안을 청와대와 국회 등 관계기관에 건의하기로 했다.건의내용에는 중대산업재해 개념을 ‘1명 이상 사망’에서 ‘3명 이상 사망자가 1년내 반복 발생’으로 바꾸는 내용이 담

2020년 지방자치단체에서 집행되지 못한 사회간접자본(SOC) 관련 예산이 19조원에 달하는 것으로 나타나 예산현액 대비 집행률이 저조하다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 29일 발간한 건설동향브리핑 ‘2020년 지자체 SOC 예산 미집행 약 19조원’ 보고서에서 지난해 지자체의 SOC 관련 예산(교통 및 물류, 국토 및 지역개발 분야) 70조7205억원(일반회계, 특별회계, 기금 합계) 중 52조988억원(73.7%)만 집행돼 집행잔액이 18조6217억원이라며 이같이 밝혔다.연구원은 지자체 SOC 관련 사업 예산 중 도로 개

일반적으로 하도급공사 계약에 따라서 공사가 진행돼 일정한 단계에까지 이르러 계약이 해지되거나 타절이 되는 경우 기성 공사부분 즉 기성 공사대금에 대해 분쟁이 발생할 수 있다. 진행된 공사의 기성고는 이미 작업이 이뤄진 공사부분에 대해서는 쌍방 다툼이 있는 경우 협의하에 제3의 기관에게 의뢰해 확정하는 것도 좋은 방법이다.중단된 공사에 대한 기성부분의 확정이 중요한 이유는 무엇보다 잔여 공사를 다른 공사업체가 수행하는 경우 기존업체에 의한 공사 수행부분인지 후속업체에 의해 수행된 잔여공사 부분인지를 두고 분쟁이 발생할 수 있다. 그리

우리나라 건설현장의 수직적인 구조가 야기하는 불공정 행위를 줄이기 위한 방안으로 호주·뉴질랜드의 ‘프로젝트 얼라이언스 제도’가 대안으로 제시돼 조명받고 있다.최근 업계에 따르면 대통령 직속 일자리위원회는 건설·자동차·조선 등 산업의 상생 일자리 생태계 조성방안을 논의하기 위한 회의를 지난 2월 산업별로 개최했다. 이 자리에서 건국대학교 산학협력단이 수행하고 있는 ‘기업간 상생일자리 조성방안’에 대한 연구용역 중간 결과발표가 있었다.건설업의 경우 이익공유제를 활용한 대·중소기업 협력사례로 호주와 뉴질랜드에서 운영하고 있는 ‘프로젝트

정부가 적정임금제를 도입하기 전에 전자카드제, 발주자 노무비 직접지급제도, 노임 조사 기관과 방법의 전환 등 연관 제도의 시행과 결과를 충분히 검토한 후 안정적으로 제도를 시행해야 한다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 22일 발표한 건설동향브리핑 ‘건설 일자리 정책의 합리적 마무리 필요’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다.적정임금제는 건설산업 일자리 대책 1.0부터 핵심과제로 선정됐다.국토교통부와 고용노동부는 2022년 1월 시행을 목표로 공공공사의 경우 전자카드제 의무적용대상인 100억원 이상부터 우선 시행 후 확대 추진할 예정이

공사도급계약에 있어 ‘하자담보책임’이라고 함은 공사목적물 등에 하자가 있을 때 관련 법령 등에 따라 수급업체가 원사업자에 대해 부담하는 하자보수를 담보하는 책임을 말한다. 그리고 ‘손해배상책임’이라고 함은 공사와 관련해 수급업체가 고의 또는 과실로 타인 등에게 손해를 입힌 경우 그 손해를 배상해야 할 책임을 말한다.도급계약서에 하자담보책임 내지는 손해배상책임을 하도급업체에게 전가하거나 가중하는 형태는 여러 가지로 다양하게 나타나고 있고, 특히, 하자담보책임과 관련해 그 책임을 하도급업체에게 가중하는 경우는 더욱 심하다.대표적인 예를

노후 인프라 증가에 따라 이를 개선하기 위해 민간투자사업을 적극 활용해야 한다는 주장이 제기됐다.한국건설산업연구원은 18일 ‘노후 인프라 개선을 위한 민간투자사업의 정책 방향’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다.연구원은 현재 시설물안전법에 따라 관리되는 1·2·3종 시설물은 총 16만381개로, 이 중 준공 후 30년 이상인 노후 시설물이 17.5%를 차지한다고 설명했다.또한 10년 뒤에는 30년 이상된 노후 시설물 비중이 26.8%로 증가해 민간투자사업이 도입된 지 20년이 지나 관리운영권 설정 기간이 만료되는 사업이 늘어날 것이라고

건설업계 관계자들이 ‘중대재해 처벌 등에 관한 법률(중대재해법)’ 제정과 관련해 “처벌보다는 예방”이 우선이라며 건설현장 특성에 맞는 시행령·규칙이 마련돼야 한다고 주장했다.대한건축학회와 대한토목학회는 17일 ‘중대재해처벌법의 건설업 적용관련 온라인 토론회’를 개최했다. 토론회에는 학계와 건설업계 관계자들이 참석해 건설업 적용에 관한 현장 의견을 발제를 통해 전달했다.참석자들은 공통적으로 중대재해법의 하위 법령 마련 과정에서 건설업의 특성을 충분히 고려한 대책이 나와야 한다고 입을 모았다.발제자로 나선 김학노 철근콘크리트 서·경·인

건설근로자 퇴직공제부금을 현행 사업주 신고·납부 방식에서 사업주는 신고만 하고 발주자가 납부하는 방식으로 전환하고 제도의 실효성 강화를 위해 정책 당국의 인식 변화가 필요하다는 지적이 제기됐다.한국건설산업연구원은 15일 발표한 건설동향브리핑 ‘퇴직공제부금, 발주자 직접납부제 도입 필요’, ‘발주자 직접납부제의 실효성 강화 방안’이라는 보고서를 통해 이같이 밝혔다.연구원은 건설근로자공제회 자료에 따르면 지난해 전체공사의 퇴직공제부금이 부족한 현장은 금액 기준으로 약 38.1%에 달하며, 공공공사(14.2%)보다 민간공사(52.0%)에

정부가 주도하는 스마트건설기술의 확대 등 기반 확보는 매우 환영할 사항이나 추가적인 보완이 필요하다는 주장이 제기됐다.한국건설산업연구원은 15일 발표한 건설동향브리핑 ‘스마트건설기술 현장 적용 가이드라인, 기대와 한계’라는 보고서를 통해 이같이 밝혔다.최근 국토교통부는 스마트건설기술 활성화를 목표로 건설현장 내 실질적 도입을 통한 생산성·안전성·품질 등의 향상을 위한 ‘스마트건설기술 현장 적용 가이드라인’을 마련해 발표한 바 있다.주요내용으로는 △스마트건설기술 정보의 공유 △건설사업에의 스마트건설기술 도입·활용 △스마트건설기술 성과

SOC 투자가 경기 위축 시에 국가경제에 미치는 긍정적 효과가 큰 만큼 적극적인 예산 집행이 필요하다는 주장이 제기됐다.한국건설산업연구원은 15일 발표한 건설동향브리핑 ‘2020년 SOC 예산 미집행액 약 1조원’이라는 보고서를 통해 이같이 밝혔다.연구원은 지난해 중앙부처의 일반회계 및 특별회계를 포함한 SOC 관련 예산현액은 총 45조6000억원으로 이 중 98.0%인 44조7000억원이 집행됐으며, 9123억원은 집행되지 못했다고 지적했다.분야별로는 교통 및 물류 분야에서 총 36조6100억원 중 98.3%인 35조9735억원이

하도급공사계약은 민법상 ‘도급계약’이므로 수급사업자는 공사계약에 따른 목적물을 완성해야 하고, 원사업자는 일의 완성에 따른 공사대금을 지급해야 한다. 통상, 건설하도급계약의 법리에서 수급사업자가 일을 완성했다면 원사업자는 당연히 대금지급의무가 발생하고, 완성된 공사에 하자가 있어서 수급사업자가 하자보수의무를 부담하는 것은 별개의 것이므로 원사업자의 공사대금 지급의무는 하자의 발생과는 무관하게 공사가 완성되면 항상 발생한다. 즉, 건설공사가 완성(준공)이 됐다면 공사대금을 지급해야 하고 하자담보책임기간 내에 하자가 발생하는 경우 하자

최근 일부 학교에 도입된 모듈러 교실이 고급 친환경 마감재를 사용해 실내 공기질이나 안전성 등 여러 분야에서 우수한 것으로 나타났다.세종시교육청은 지난해 증·개축하는 학교에 최초로 도입한 최신식 모듈러 교실이 좋은 평가를 받고 있다고 10일 밝혔다.모듈러 교실은 단위 모듈을 블록처럼 조립해 건축한 것으로, 세종시교육청이 지난해 포스코인터내셔널과 무상임대 MOU를 체결한 뒤 수왕초등학교 개축 공사 때 처음 적용했다.정부가 올해부터 2025년까지 18조5000억원의 예산으로 40년 이상 노후된 학교 건물을 증·개축하는 그린스마트 미래학

원사업자가 수급사업자에게 청구하고 하고 있는 하자담보책임은 그 법적 성격을 ‘공사도급계약에 기한 하자보수에 갈음하는 손해배상청구권’이라는 것이 대법원 판결례다(대법원 2012. 11. 15. 선고 2011다56491 판결).그런데 건설산업기본법의 적용을 받는 건설공사의 경우 건산법 제28조 제1항, 제3항의 규정에 따라 다른 법령에 특별한 규정이 있거나 도급계약에서 따라 정한 경우 외에는 건산법에 따라서 정해지므로 동법 제28조 제1항에 규정된 ‘하자담보책임기간’이라고 하는 것은 하자담보책임이 발생하기 위한 요건이 되는 하자발생기간

하도급계약 체결 시 원사업자와 동일한 지체상금률을 적용하도록 표준하도급계약서 항목에 명시하는 등 제도 개선이 필요하다는 주장이 제기됐다.대한건설정책연구원은 최근 발표한 ‘과도한 지체상금률 설정 금지에 대한 방안 마련’이라는 제목의 보고서를 통해 이같이 주장했다.지체상금은 국가계약 법령과 기획재정부 계약예규에 그 근거가 있다. 하지만 공공 공사가 아닌 민간 공사에서는 계약자유의 원칙에 따라 지체상금에 대한 규정은 도급인과 수급인에 달려 있다.이와 관련 이보라 연구위원은 “하도급계약 시 법정요율인 0.05%보다 높게 지체상금률을 책정해

국내 창업기업 생태계가 양적으로 성장했지만, 질적인 부분에선 여전히 취약하다는 지적이 나왔다.대한상공회의소는 이같은 내용의 ‘역동적 창업생태계 조성을 위한 정책제언’ 보고서를 1일 발표했다.보고서에 따르면 최근 5년간 국내 창업 관련 투자는 대폭 증가한 것으로 나타났다.벤처투자 금액은 2016년 2조1503억원에서 지난해 4조3045억원으로 100.2％ 증가했고, 투자 건수는 2361건에서 4231건으로 79.2％, 피투자기업은 1191곳에서 2130곳으로 78.8％ 늘었다.이처럼 양적으로는 성장세에 있지만 창업생태계의 질적 측면인